Сломал — отвечай: эксперт рассказала о новых правилах для собственников квартир

Старший преподаватель кафедры «Финансовый контроль и казначейское дело» Финансового факультета Финансового университета при Правительстве Российской Федерации Валентина Волкова рассказала Первому каналу о новых правилах для собственников квартир. Они вступят в силу с 1 декабря 2025 года.

Какие нововведения ждут собственников

1. Установка кондиционеров, антенн и другого оборудования на фасадах дома станет возможна только с согласия большинства собственников.

2. Перед сдачей общих помещений, таких как чердак или подвал третьим лицам нужно получить одобрение не менее двух третей собственников.

3. Вводится новая должность — администратор дома. Он будет отвечать за организацию собраний и взаимодействие с управляющей компанией и ГИС ЖКХ.

4. Если собственник причинил ущерб общему имуществу, он будет обязан самостоятельно оплатить ремонт или восстановление.

5. В платежках за ЖКУ появится строка с перерасчетом за прошлый год. Она будет основана на данных общедомовых приборов учета. При перерасчете суммы свыше 1500 рублей возможно взять рассрочку, что может привести к увеличению итоговой переплаты.

Валентина Волкова также уточнила, что эти правила направлены на повышение ответственности собственников, улучшение управления домами и повышение прозрачности расчетов по коммунальным услугам.